הפעל נגישות לקוראי מסךנגישותדלג לתוכן מרכזי
 
סגור חיפוש

​דרישות פרטניות מעסקים

קבוצה 7 - עינוג ציבורי, נופש וספורט, 7.7 עינוג ציבורי,  פריט 7.7 ו' - דיסקוטק

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות  בפרק "דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העיר לעניין מסמך זה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע):
אזור מגורים - אזור המיועד למגורים בלבד
אזור מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות​
מע"ר - חובבי ציון, מוהליבר, חיים עוזר, ההסתדרות, ההגנה, חזית הכיכר, קציר.
אזור תעסוקה - אזורי התעסוקה: סגולה, רמת סיב וקריית אריה.

ע"פ תכנית האב החדשה לעיר, חולקו אזרי התעסוקה לשלושה אזורי משנה:  
 T1 - משרדים ותעשייה עתירת ידע
T2 - מלאכה ותעשיה מסורתית
T3 - תעשיה ואחסנה בעלי השפעות סביבתיות משמעותיות
ישנה אפשרות שבעתיד תאושרנה תכניות מתאר מפורטות יותר עם חלוקה נוספת או שונה של אזורי משנה.
אזור מסחר - אזור של סחר קמעונאי.
אזור שימוש רגיש - אזור המשמש או המיועד לשמש, למגורים, מבני ציבור כמו בתי ספר, בתי חולים וכדומה, לתיירות או לנופש.
שימוש חורג - שימוש בניגוד לתב"ע הניתן לתקופה מוגבלת על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.​​

בעל עסק זכור :
הדין המחייב הוא על פי התבעו"ת החלות על כל מגרש ומגרש. ייתכנו שינויים בין תב"עות שונות לתכליות המותרות באותו ייעוד. 

​​פריט​תיאור העסק טעון הרישוי​דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי​מדיניות העירייה
​7.7 ו'​דיסקוטק
המרחב להשמעת מוסיקה כולל כל מערכות ההגברה הקולית יהיה בחלל פנימי של מבנה העסק וללא פתחים כלפי חוץ. במידה וקיימים פתחים כלפי חוץ, הם חייבים להיות סגורים באופן קבוע ובעלי כושר בידוד אקוסטי גבוה. 
בעל העסק יגיש לאגף לאיכות הסביבה, חוות דעת אקוסטית שמטרתה להוכיח, על ידי מדידות בשטח ו/או הערכות מקצועות, שמערכת ההגברה הקולית של העסק, כאשר היא מופעלת בעצמה מרבית, ומעטפת מבנה עסק עומדים בדרישות תקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר), התש"ן-1990. חוות הדעת האקוסטית תכלול גם התייחסות למיקומו של הכניסה / היציאה של הקהל, מיקום החניה לכלי רכב לשם מניעת רעש בלתי סביר בסביבה הקרובה. האגף לאיכות הסביבה רשאית לדרוש השלמות לחוות הדעת וכן התקנת אמצעים להפחת רעש, לרמות הנדרשות בחוק, בהתאם לממצאי חוות הדעת.  

​מותר באזורי תעסוקה ובהתאם לסעיף 9.7.1 לתנאים הכלליים לעיל.​

קבוצה 7 - עינוג ציבורי, נופש וספורט